【住友不動産 注文住宅】新春キャンペーンは今もお得！？【2014年と2026年を比較】
住友不動産(すふみ)で二世帯住宅を建ててから早10年越え！
我が家が、家づくりを検討していたのが2013年の秋ごろから2014年の1月でした。
あちこちのハウスメーカーさんが新春キャンペーンや福袋企画を打ち出す時期だったので、我が家もその恩恵にあずかったわけですが、、、
では、今のキャンペーンってどんな感じ！？と久しぶりに気になり調べてみました。
2014年当時の新春キャンペーンの内容は。。。？
我が家が利用したキャンペーンです☆
太陽光発電を10kw付きで、33坪で2014万円！！
※1坪増えるごとに45万円の上乗せ。
まず価格だけで考えると、、、
2014-÷33＝61.03 坪単価、約61万円(込)
当時、太陽光発電は10kwで約400万円と言われていたので、、、
（2014-400)÷33＝48.90 坪単価、約49万円(込)まで値段が下がります☆
おぉー！破格！
ちなみにですが、この広告に載っているモデルの家だと太陽光発電は10kw乗せられないそうです。
担当さんが、「こういうの良くないって本部にも言うんですけどね。。」とおっしゃってました。
(確かに！)
そもそも33坪の家で10kw乗せるのがなかなか現実的ではないので、それより大きな家を建てる人を想定していてるのでしょうね。
とは言え、「1坪増えるごとに45万円の上乗せ」もなかなかお安い価格☆
さらにちなみにですが、最初は1坪増えるごとに42万円の上乗せの予定だったそうなのです。
最終、坪3万円のUPとなりましたが、家を建てるにあたっては42万円と45万円の差は誤差の範囲でしたー。
いや、もちろん額は大きいけれど。
当時、大手ハウスメーカーの坪単価は60万円～とかでしたからー！
もうね、誤差よ誤差！(笑)
余談も余談ですが。。。
結局、我が家は最終延べ床面積が60坪を超えたので、相当、というか、びっくりする程、お安い価格で建てることができたのです。
確かに42→45万円の差額は大きいのだけど。。。(^^;
もちろん、それでも住友不動産は赤字ではないでしょうけれど、他の家に比べたら相当利益は無かったと思うんです。
というのも、翌年から、このキャンペーン無くなってました。。。(^^;
確か「1坪増えるごとに」の上限ができたような。。。
夫と、我が家みたいな大き目な家を建てる人がキャンペーンを使うなんて想定外だったんだろうねー。と話した記憶です☆
2026年新春キャンペーンの内容は。。。？
そもそも「新春キャンペーン」と言うのは開催されていない模様。。。
代わり(？)にあったのが、下記2つ、、、
お正月特別特典
来場者を増やそう！って感じのキャンペーンですね。
ReFaは地元企業と言うこともあり、商品はそこそこ知っているつもりだったのですが、この「ReFa ULTRA FINE BUBBLE LAUNDRY-リファ ウルトラファインバブル ランドリー」は知りませんでした！
これを取り付けるだけで、洗濯物の汚れ落ちがよく、洗濯槽の掃除もできちゃうようですね！
めっちゃ気になる！！
さらに水道管に取り付けて、家中の水をウルトラファインバブル水にするものもあるんですね！
気になる！！
(でも約37万円(工事費抜)で2年保証はちょっと手が出しにくい。。。)
新春モニターハウスキャンペーン
こちらが昔の新春キャンペーンっぽいですね☆
- 2階建て28坪：2390万円(1坪あたり：85.35万円)
- 2階建て30坪：2520万円(1坪あたり：84万円)
- 2階建て35坪：2845万円(1坪あたり：81.29万円)
- 2階建て40坪：3170万円(1坪あたり：79.25万円)
※すべて税抜価格 オプション価格は加味していません。
40坪以上の記載がない&1坪増えるごとの価格も記載がないため、40坪までのキャンペーンなのですかねー？？
あ、あと、モニターキャンペーンと言うことで、建築途中から出来上がり時まで、見学や取材に協力することが条件のようです。
経験上、担当さん次第では、それなりに断れるとも思いますが。。。
家の価格も跳ね上がってますね！
それにしても家を建てる費用が跳ね上がってますね！
キャンペーン価格で坪単価約80万円は衝撃でした。。。☆
(オプション品をすべて加味するとびっくりするぐらい下がるのかな！？)
すみふは坪単価は他の大手よりも低いという認識だったのですが、今の通常は坪100万円を超えているのですかね？
約10年で価格は倍ぐらいになっている感じ、、、？
これから家を建てる(or購入)しようと思っている方は、費用だけでなく、ローンを固定か変動かも悩むところですし、、、
株高ですが、景気が良くなった実感はない気がしますし。。
デフレ時代が長すぎた弊害もありますが、物価のインフレにお給金が追い付いてくれるのを願うばかりです☆彡
さすがにここからデフレに戻ることは無いと思うので(思いたいので、、)、これからまだまだ住宅の価格は上がっていくのでしょうねー。。。
最後、話がそれちゃいましたが、、、
そんなこんなで久しぶりに新春キャンペーンを振り返ってみました。
住宅価格の高騰と比例して、キャンペーンも渋くなっている印象。。。
とは言え、家を建てる人がいなくなってしまっては商売が続けられないので、これからも何かしら起爆剤的なキャンペーンは開催されるでしょうね☆
これからも数年に1回は見直してみようかなー。。。？なんて思っています☆
こういうの調べるの大好き♪(笑)
(私の両親・夫・私の4人暮らしです☆)
特に映える家でもなく、、、仏壇・神棚が設置されている昔ながらの和室もあります。
ハウスメーカー選びから今の暮らしまで、マイホームにかかわるリアルなあれこれを綴ります。