2025.06.29

【住友不動産注文住宅】１０年点検＊補修工事が完了しました。

修子

先日、10年点検にきていただいた我が家。

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【住友不動産注文住宅】１０年点検の所要時間と費用とアフターサービスの内容の詳細

躯体も含め、20年保証へ延長するための補修工事を実地してもらいました☆

Contents

１０年点検＊補修工事の日程決定へ
１０年点検＊補修工事＊防蟻処理
１０年点検＊補修工事＊ベランダのFRPの張替え
1. 窓の掃除をしておくといいですよー！
１０年点検＊補修工事にかかった時間

１０年点検＊補修工事の日程決定へ

そもそも我が家、先回、10年点検時にメンテナンス費用の概算を聞いた地点で、メンテナンスをすることを決定していました。

ので、すみふの担当さんと、同席した防蟻処理(&FRP)の業者さんで、その場で話がはじまり、

担当さん「じゃあ、事務所戻ったら先に工事の発注書流しますね。」
防蟻処理(&FRP)の業者さん「わかりました。早急にFRPの見積もり送ります。」

と、話が早い早い！

こういうスピード感、ありがたい！

翌々日に見積もりが届き、同時に「年内には工事ができそうです。日程はもうしばらくお待ちください。」との連絡。

キレイなベランダで新年を迎えられそう♡

実際に、11月下旬に工事が行われました。

１０年点検＊補修工事＊防蟻処理

新築時の防蟻処理は、↓下記のように液体を塗布していましたが、

建築中の懐かしい写真！

築後の場合は粒状の防蟻処理剤を撒く(置く？)のが主流だそうですね。

小さな粒を置いていくことで、どこを処理したかもわかりやすく、液体ではないので臭いも少ないメリットがあるそうです。

撒いた後の写真も撮られていて、最後に確認をさせてもらいました。

そういうのを「写真撮らせてください！」って言えないへっぽこブロガー。。。(笑)

ちなみに、家の中は点検口から。

今回もキッチンと和室から床下を一周してもらいました。

そして、どうしても点検口から届かない玄関周りは小さな穴をあけてそこから入れるとのこと。

玄関周りに数か所の穴をあけての作業でしたが、「言われてみれば跡があるね！」ってぐらいの小さな穴でした。

写真を撮っていて、あまりにも汚くて、、、
タイルとか掃除しよー！ってなりました。。。(笑)

１０年点検＊補修工事＊ベランダのFRPの張替え

「もしかしたら家の中からベランダへのアプローチが必要になるかもしれません。」と言われていたのですが、結局は外から作業をしてもらうことができました☆

べランドで作業されてた方、お一人で、、、

これだけのことを一人でやるのか！と尊敬のまなざしでチラ見(←)してました。。。(笑)

当たり前ながら、新品同様のピッカピカ☆

南向きで日当たりもいいのですが、どうしても排水側は日が当たらず、、、
緑の藻ができやすく、取りずらく、、、最近は放置気味だったので、キレイになってすっきり！！！

こんなに汚れているベランダをさらしている私ですが、、、(^^;

これでもたまに掃除しているんですよ。

その時に実はヒビ割れを見つけていまして、、、

もちろん、キレイに補修されていました☆

これで、水漏れ問題も安心！

乾ききるまで、1日ぐらいはベランダに出ないようにとのこと。

我が家は洗濯物も1階に干していて、普段、ベランダに出ることないので知らぬ間に過ぎ去ってました。

窓の掃除をしておくといいですよー！

余談も余談ですが、、、

ベランダのFRPの張替えの前日にベランダに面している窓掃除をしました☆

窓掃除をすると、どうしても汚れた水が流れるわけで、、、

FRPの張替えと共に、汚れも流してもらおうと。。。(笑)

これで、今年の年末の窓掃除&ベランダの掃除ははやらなくてOK！という算段です☆(笑)

あ、ちなみに、我が家、2階のベランダに水栓を造らなかったんです。

そのため最初は窓掃除の為に洗面所からセカンドリビングを通りながらバケツで水を運び、、、と四苦八苦していたのですが、1階から楽にホースを上げる技を覚えまして☆

それ以降は、ホースで水をかけて、スポンジやモップで洗って終了ー☆と言う楽々お掃除となっています♪

2階のベランダに水栓を作るのって、結構なお値段がかかるんですよねー。。。